O que significa uma redução na taxa?
O impacto imediato dos cortes de taxas de hoje será o alívio das taxas de juro para os canadianos.
Como resultado dos cortes de taxas de hoje, a maioria dos credores canadenses reduzirão agora suas taxas máximas de 6,7% para 6,45%. Isto fará com que os produtos de empréstimo com taxa variável, incluindo empréstimos com taxa variável, também diminuam, uma vez que o seu preço se baseia na capitalização do capital ou menos uma percentagem. Aqueles com linhas de crédito de home equity (HELOCs) também verão suas taxas de juros cair.
O BoC continuará a reduzir a sua taxa?
O corte trimestral de hoje era amplamente esperado. Na verdade, os mercados previam 100% de probabilidade de que isso acontecesse. O acordo de corte das taxas foi selado depois que os últimos números da inflação apontaram para a faixa desejada pelo BoC: queda entre 2% e 3%. O relatório do Índice de Preços ao Consumidor (IPC) de julho mostrou que a inflação caiu para 2,5%.
“Como esperado, a inflação diminuiu para 2,5% em julho. As medidas preferidas do Banco para o núcleo da inflação atingiram 2,5% e a proporção de componentes do índice de preços ao consumidor que crescem acima de 3% está próxima da sua norma histórica”, escreveu o Conselho do BoC – o órgão de tomada de decisões sobre taxas de juro do banco central –. em seu anúncio.
O BoC também indicou que a inflação global – a maior componente do IPC – também está a começar a abrandar. Isso inclui a despesa com juros hipotecários (MIC), que mede o valor dos juros que os canadenses pagam sobre suas hipotecas. Como resultado dos dois cortes anteriores nas taxas, o MIC caiu para 21%, face a 22,3% em Julho. Isso é uma boa notícia. mas também mostra o quanto os custos das hipotecas aumentaram para os canadianos desde o início da pandemia.
Além da inflação, o BoC também disse que os números do Produto Interno Bruto (PIB) do segundo trimestre recentemente divulgados indicavam que a economia contraiu em Junho e Julho. Isto sugere que mais cortes de preços estão por vir; de facto, espera-se que o BoC faça outro corte de dois quartos nas taxas nos seus anúncios de Outubro e Dezembro deste ano, elevando a taxa de empréstimo overnight para 3,75% – a mais baixa desde Dezembro de 2022.
O prognóstico também parece bom para 2025, se as condições económicas continuarem como o BoC espera. E podemos esperar mais quatro cortes, incluindo 1%, até o final do próximo ano, o que levará a alíquota para 2,75%. Esse seria o valor mais baixo registado desde setembro de 2022, quando o BoC aumenta a sua taxa de 2,5% para 3,75% como parte do seu ciclo de subida de taxas.
O que o anúncio da taxa do BoC significa para você?
O que isso significa para você, sua casa, suas finanças e muito mais? Continue lendo.
… se você é canadense com hipoteca
Renovação ou empréstimo, esta taxa reduz significa que os canadenses estão livres.
Impacto nas hipotecas de taxa variável
Os cortes de taxas de hoje são música para os ouvidos dos proprietários que estão mudando. As taxas de juro variáveis cairão para reflectir os cortes, e a forma como os mutuários serão afectados dependerá do tipo de empréstimo de taxa variável que possuem. Aqueles com hipotecas de taxa variável verão seu pagamento mensal cair rapidamente, enquanto aqueles com um cronograma de pagamento fixo verão seu pagamento aumentar em direção ao saldo principal da hipoteca.
