Aqui está o que você precisa saber sobre o uso desta conta, incluindo limites e prazos de contribuição FHSA, como abrir uma conta FHSA online e por que pode fazer sentido abrir uma se você estiver indeciso sobre a compra de uma casa própria e lutando com sua decisão.
O que é uma primeira conta poupança residencial (FHSA)?
A FHSA é uma conta poupança registrada isenta de impostos lançada em abril de 2023. Projetada para ajudar os compradores de primeira viagem a economizar um pouco de dinheiro e entrar no mercado imobiliário mais cedo, a FHSA permite que os correntistas contribuam com até US$ 8.000 por ano. , até um limite vitalício da FHSA de $ 40.000 (ou o dobro desse valor se você for um casal e estiver comprando uma casa pela primeira vez). Dependendo de onde você abre seu FHSA, você pode aumentar seu dinheiro rapidamente. Por exemplo, a Conta Poupança FHSA do EQ Bank oferece juros de 2,75% e uma oferta de bônus por tempo limitado (mais sobre isso abaixo).
Algumas contas registradas oferecem depósitos ou saques isentos de impostos – não ambos – mas o FHSA é totalmente isento de impostos, desde que os fundos sejam usados para comprar sua primeira casa. Isto permite protecção fiscal tanto sobre contribuições como sobre levantamentos, incluindo quaisquer rendimentos recebidos através de juros, dividendos ou ganhos de capital. Uma FHSA pode deter uma variedade de investimentos elegíveis, incluindo certificados de investimento garantido (GICs), fundos negociados em bolsa (ETFs) e muito mais.
Qual é o limite de contribuição do FHSA?
Um detalhe importante a saber sobre o FHSA é que a sala de contribuições só é criada quando você abre uma conta. Isso é diferente de uma conta poupança isenta de impostos (TFSA), cuja margem de contribuição é baseada na idade do titular da conta. Sabendo disso, faz sentido abrir um FHSA mais cedo ou mais tarde, mesmo que você não possa contribuir com muito (ou nada) imediatamente.
Por exemplo, se você abrir um FHSA em 31 de dezembro de 2024, receberá $ 8.000 em sala de contribuição em 2024 no dia em que abrir a conta, e $ 8.000 adicionais em sala em 2025 em 1º de janeiro, para um total de $ 16.000 em contribuição sala. .
Além disso, alguns FHSAs oferecem juros sobre suas economias. A conta poupança FHSA do EQ Bank paga juros de 2,75% e, por tempo limitado, você pode ganhar os mesmos 2% em novos depósitos e transferências de dinheiro feitas entre novembro. 1º de fevereiro de 2024 e fevereiro. 28 de outubro de 2025. Você pode abrir um EQ Bank FHSA online em minutos. (O EQ Bank FHSA não está disponível em Quebec.) Além disso, não há depósito mínimo quando você abre um FHSA no EQ Bank. Você também tem a opção de comprar GICs FHSA do EQ Bank (prazo mínimo de três meses).
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Conta Poupança EQ Bank FHSA
- Taxa de juro: 2,75% e uma taxa de 1% por tempo limitado sobre novos depósitos e transferências de dinheiro entre novembro. 1º de fevereiro de 2024 e fevereiro. 28 de outubro de 2025. Leia detalhes completos no site do EQ Bank.
- Saldo mínimo: n / D
- Elegível para cobertura CDIC: Sim
Por que abrir um FHSA faz sentido mesmo se você não tiver certeza sobre a casa própria
O FHSA combina bem com várias outras ferramentas de compra de casa para iniciantes. Você também tem acesso ao Home Buyers Program (HBP), que permite que investidores individuais tomem emprestado até US$ 60.000 de seu plano de poupança para aposentadoria registrado (RRSP), sem multas ou pagamentos de impostos, para pagar por uma casa. (Até recentemente, o valor que você poderia pedir emprestado era de US$ 35.000 por pessoa – o limite foi aumentado em 2024.)
Não termina aí. As próximas alterações regulamentares visam tornar o crédito mais acessível. Em dezembro A partir de 15 de outubro de 2024, o preço das casas qualificadas para uma hipoteca segurada aumentará de US$ 1 milhão para US$ 1,5 milhão. Além disso, os compradores de casas pela primeira vez poderão obter uma amortização de 30 anos em qualquer tipo de casa (não apenas em construções novas). Isto levará a menores custos mensais de gestão, o que melhora diretamente a disponibilidade de determinado ativo.
