Se você está procurando as melhores dicas e truques para se tornar um anfitrião do Airbnb de sucesso, não procure mais!
Esta lista de verificação abrangente descreve todas as etapas importantes que anfitriões iniciantes e experientes devem seguir para garantir que seus hóspedes tenham uma estadia maravilhosa. Vamos mergulhar!
Como posso criar uma experiência única para os hóspedes no Airbnb?
Criar experiências únicas e memoráveis, semelhantes às de um hotel, para os hóspedes do Airbnb é uma questão de ir além.
Desde decorar seu espaço com um toque pessoal até oferecer comodidades personalizadas, há muitas maneiras de fazer seus convidados se sentirem especiais.
Reservar um tempo para se conectar com seus hóspedes e fornecer dicas e recomendações locais também pode garantir que cada estadia seja verdadeiramente memorável.
Lista de verificação de propriedades do Airbnb para propriedades, serviços e equipamentos
Encontrar um aluguel de curto prazo com os equipamentos, suprimentos e móveis certos permite que os anfitriões do Airbnb proporcionem uma experiência agradável aos hóspedes.
Com uma lista de verificação de inventário cuidadosamente selecionada, você pode garantir que cada estadia seja confortável e agradável para seus convidados.
Vamos dar uma olhada em quais itens devem ser incluídos no checklist de reserva do Airbnb…
Banheiro
Ter um inventário de banheiros atualizado é essencial para criar uma experiência confortável e agradável para seus hóspedes do Airbnb.
Aqui estão algumas coisas que você deve ter em sua lista de banheiro:
- Toalhas de mão e banho
- Sabonete
- Papel higiênico
- Uma cortina de chuveiro ou forro
- Cesto de lixo
- Tapete de banho
- Escova de banheiro
- Shampoo, condicionador e sabonete líquido ou sabonete
Quarto
Quando se trata de decorar um quarto para um anúncio do Airbnb, é essencial fornecer acomodações confortáveis para dormir e comodidades essenciais.
Aqui estão as coisas que você deve incluir no inventário do seu quarto:
- Lençóis
- Travesseiros
- Roupa de cama e têxteis
- Mesas de cabeceira
- Um armário
- Cabides
- Lâmpadas ou luminárias
A cozinha
Uma cozinha bem equipada é parte integrante de todos os anúncios do Airbnb. Aqui estão alguns itens essenciais para o seu inventário de cozinha:
- Panelas e frigideiras
- Utensílios (garfos, colheres, facas, etc.)
- Conjunto de talheres
- Pratos, tigelas e xícaras
- Cafeteira
- Pequenos eletrodomésticos, como torradeiras, liquidificadores e processadores de alimentos
Local de residência
Na hora de decorar uma acomodação Airbnb, móveis confortáveis e acolhedores são uma ótima maneira de fazer com que os hóspedes se sintam em casa. Aqui estão alguns itens para o inventário da sua sala de estar:
- Móveis (sofá/sofá, cadeiras, mesa de centro)
- Smart TV ou sistema de entretenimento
- Livros ou revistas
- Jogue travesseiros e cobertores
- Plantas
- Tratamento de cortina ou janela
Fora
Criar um espaço exterior confortável e convidativo para os hóspedes da Airbnb é a forma perfeita de tornar a sua estadia agradável. Aqui estão algumas coisas que você deve ter em seu inventário:
- Mobiliário exterior (mesas, cadeiras, lounge, etc.)
- A grelha
- Lanternas ou tochas
- Velas de citronela
- Luzes de corda
- Plantas penduradas
- Um guarda-sol ou guarda-sol
Suprimentos de limpeza
Os materiais de limpeza são essenciais para manter um ambiente seguro e convidativo para os hóspedes do Airbnb. Certifique-se de adicionar estes itens ao seu inventário:
- Vassoura e pá de lixo
- Esfregão e balde
- Acessório de vácuo
- Desinfetante ou limpador multiuso
- Esponja e escova
- Roupa de cama extra (toalhas, fronhas, lençóis)
- Sacos de lixo
Extras
É importante garantir que seu Airbnb possa oferecer aos hóspedes as comodidades de que precisam e algumas outras coisas para tornar sua estadia ainda mais especial. Aqui estão algumas coisas que você deve considerar adicionar ao seu estoque de suplementos:
- Um presente é bem-vindo
- Jogos de tabuleiro e cartas
- Livros e revistas
- Uma chaleira
- Brinquedos STEM (conjuntos de construção, kits científicos, etc.)
- Máquina de salgadinho ou pipoca
- Flores frescas em um vaso
- Esportes ao ar livre (badminton, croquet, etc.)
- Serviços de streaming
Preparando aluguéis de temporada para hóspedes do Airbnb
Preparar as férias para os hóspedes do Airbnb pode ser desafiador e gratificante.
Uma lista de verificação de todos os itens necessários ajudará os hóspedes do aluguel a se prepararem e farão com que eles voltem para mais. Aqui está uma lista de verificação para ajudá-lo:
Antes de entrar na lista de verificação da propriedade
Preparar sua propriedade Airbnb para receber hóspedes pode ser uma tarefa difícil. Aqui estão algumas coisas que você deve fazer antes de anunciar seu imóvel:
- Limpe e organize a área – A limpeza é fundamental para qualquer aluguer Airbnb, por isso certifique-se de limpar completamente todas as áreas da propriedade, incluindo quartos, casas de banho, áreas comuns e pisos.
- Verifique os recursos de segurança – Certifique-se de que todos os recursos de segurança, como detectores de fumaça, extintores de incêndio, alarmes de monóxido de carbono e fechaduras, estejam funcionando corretamente.
- Entre no espaço – Preencha o espaço com móveis confortáveis, incluindo camas, mesas e cadeiras. Coloque roupas de cama extras, como travesseiros e cobertores, para o conforto do seu hóspede.
- Equipar a cozinha – Muitos anfitriões do Airbnb equipam a cozinha com panelas e utensílios como pratos e talheres para atender às necessidades dos hóspedes. Forneça ingredientes básicos para cozinhar, como açúcar, sal e pimenta.
- Forneça produtos de higiene pessoal – Inclui comodidades como sabonete, xampu e condicionador, toalhas, papel higiênico e secadores de cabelo que os hóspedes possam precisar durante a estadia.
Depois de reservar um anúncio de aluguel do Airbnb
Hospedar hóspedes do Airbnb no seu aluguel é emocionante, mas também pode ser estressante.
Para garantir que você esteja totalmente preparado quando um hóspede chegar, aqui estão algumas ideias de coisas para fazer depois de reservar um aluguel do Airbnb:
- Envie uma mensagem de boas-vindas – Envie aos seus hóspedes do Airbnb uma mensagem de boas-vindas personalizada com informações úteis sobre a propriedade, regras da casa e atrações locais.
- Verifique os métodos de comunicação dos visitantes – Confirme com os seus hóspedes como serão contactados durante a estadia, por exemplo, por telefone ou email.
- Forneça informações de acesso – Forneça instruções claras de acesso ao aluguel e protocolo de check-in e check-out, incluindo códigos de acesso e locais de cofre, se necessário.
- Arrume os quartos – Certifique-se de que os quartos estejam preparados com lençóis limpos e quaisquer outros extras, como cobertores.
- Preencha os recursos – Estocar produtos de higiene pessoal, itens de cozinha e quaisquer outras comodidades que foram usadas pelos hóspedes anteriores.
Lista de verificação do Airbnb para o crescimento dos negócios
Fazer crescer o seu negócio Airbnb exige mais do que apenas anunciar uma propriedade. Existem certas etapas que precisam ser seguidas para aumentar as reservas e garantir o máximo sucesso.
Aqui estão algumas dicas importantes para gerar mais reservas:
- Prepare sua lista – Personalize seu anúncio com belas imagens e descrições que atraiam visitantes. Certifique-se de que as fotos correspondam à realidade da região e forneçam informações detalhadas sobre as comodidades e atrações da região.
- Estabeleça preços competitivos – Estabeleça preços competitivos pesquisando propriedades comparáveis na área e precificando-as de acordo. Políticas de preços flexíveis também atraem muitos reservas, pois oferecem flexibilidade durante temporadas ou fins de semana.
- Planeje entrar – Agende os horários de check-in com antecedência e certifique-se de ter procedimentos de fácil acesso para fazer o check-in dos hóspedes, como códigos de chave, fechaduras remotas, serviços de troca de chaves ou até mesmo serviços de concierge virtual.
- Coloque-se à disposição – Disponível para responder prontamente a quaisquer dúvidas durante o processo de reserva, seja através do serviço de mensagens online ou email/telefone.
- Software de aluguel por temporada – Invista em um aplicativo de aluguel por temporada para realizar tarefas rotineiras, analisar dados de aluguel por temporada e tornar as reservas mais eficientes. Isso também pode ajudá-lo a atrair mais visitantes, tornando o processo de reserva mais tranquilo.
O que os anfitriões do Airbnb precisam fornecer?
Os hóspedes esperam que os anfitriões proporcionem um ambiente seguro, limpo e confortável. Eles devem estar prontos para fornecer todas as comodidades básicas necessárias, como roupas de cama, toalhas, produtos de higiene pessoal e itens de cozinha.
Eles também precisam garantir que as instalações sejam seguras, estabelecendo protocolos de acesso, como códigos de acesso ou fechaduras remotas.
Por fim, é importante que os anfitriões estejam sempre disponíveis para esclarecer quaisquer dúvidas durante todo o processo de reserva e posteriormente proporcionar uma ótima experiência ao cliente.
Quais são as responsabilidades de hospedagem do Airbnb?
Os anfitriões do Airbnb são responsáveis por fornecer um ambiente seguro, limpo e confortável aos hóspedes. Mas isso é apenas o começo.
Eles devem garantir que seu anúncio cumpra todas as leis locais aplicáveis, cuidar da propriedade no momento da reserva, interagir com os hóspedes de maneira amigável e prestativa, responder prontamente a quaisquer perguntas e fornecer atualizações oportunas sobre disponibilidade e outras informações relevantes.
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Foto de : Envato Elements
